「广州」老房装修

广州老房装修

老房装修之前有很多知识需要我们了解，尤其是对于第一次装修的业主对于老房装修更要重视起来，因为老房子装修比新房还要麻烦，而且存在很多隐蔽工程，还有预算一定要合理 ，老房装修由于要拆除旧设备，比新房花费还要多，下面一起来看一下老房装修的注意事项！

一、 装修预算

看房子具体到底老到什么程度，如果太老，有必要换电线、换管子如果房龄不是很老，建议局部装修。

二、基础工程

1、老屋的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。

2、 少动空间：室内装潢设计基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。

3、泥工少用：装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思

4、勿动承重墙、梁：梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经过严格审查方可施工。

许多老房子都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费。虽然只是打掉一面墙，可是后续增加的工程却很多，像铝窗或气密窗、防水等，还有现在法令也规划阳台不得外推。如果觉得阳台空间闲置可惜，可利用阳台美化成花园或收纳空间。

三、旧家具换新

装修耗费人工的除了泥作，另一个就是木工，而且还很耗时，建议用现成的家具来代替，所以除非需要利用屋内来创造更多的收纳空间。另外，也可以沿用部分旧家具。

地板材质以耐磨为主地板材质以耐磨为主要功能考量，光石英砖、大理石或超耐磨木地板都能符合此标准。若使用实木地板，需要半年进行一次打蜡保养。

四、隐蔽工程要注意

1、水路工程很重要： 一般屋龄超过20年的旧屋，排水管太过老旧且管壁严重堵塞，非但不能排水，甚至还会有冒出水来的现象。而一根供整栋住户使用的排水管，常会因为一户不慎堵塞排水，使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水，所以，重新配管时好另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。

2、线路： 线路好配管（电线、电话线、闭路线），配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线，且可避免电波的互相干扰，而日后重新抽换或加线时，也有管路可寻。目前家装市场，都已经走管了，也是走向更加规范的表现之一。

3、防水工程需做好：只有做足防水才不用担心漏水渗水的问题，尤其是很多人容易忽略窗台防水工程在旧屋改装时，如须换铝窗则应于铝窗安装前后，各做一次防水，才是有保障的作法。

4、 瓷砖拆除：瓷砖拆除后都会留有一层原来的水泥沙，接下来才是砖块或钢筋混凝土。拆除瓷砖时应一并拆除，可以减少日后瓷砖剥落的机会，而且重新打底时可避免墙壁过厚，而增加使用的面积，一举多得！

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